Взыскание ущерба от затопления квартиры с управляющей компании
Обстоятельства дела
Клиент Альберт, которому принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, обратился за помощью после затопления жилья. Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляло ООО ЖК «АЗАМАТ». ДД.ММ.ГГГГ квартиру залило; в акте осмотра, подготовленном управляющей организацией, причиной происшествия было указано образование свища на стояке холодного водоснабжения. Эти обстоятельства стали основанием для предъявления требований о возмещении причиненного ущерба.
Позднее, ДД.ММ.ГГГГ, квартира была затоплена повторно. По итогам последующего осмотра представители ООО ЖК «АЗАМАТ» составили акт от ДД.ММ.ГГГГ, в котором причиной нового залива назван засор канализационного колодца. Таким образом, материалы дела фиксировали несколько эпизодов повреждения квартиры, связанных с состоянием обслуживаемых управляющей организацией инженерных систем.
Как велась работа по делу
- Подготовили требования к управляющей организации и направили досудебную претензию о возмещении ущерба.
- Сформировали правовую позицию, рассчитали заявленные требования и подготовили исковое заявление в суд.
- Представляли интересы доверителей в ходе судебного разбирательства и поддерживали заявленные требования.
Итог рассмотрения дела
Суд удовлетворил заявленные требования. С общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Московского района» были взысканы следующие суммы в пользу истцов:
***** Альбины *****
- 112 023 рубля 06 копеек — в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 56 511 рублей 53 копейки — штраф, присужденный судом.
***** Альберта *****
- 186 705 рублей 10 копеек — возмещение ущерба от затопления квартиры;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 93 852 рубля 55 копеек — штраф;
- 20 000 рублей — расходы на оплату услуг представителя;
- 10 000 рублей — расходы на подготовку отчета об оценке причиненного ущерба.